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| 冀地稅函[2006]247號(hào) 河北省地方稅務(wù)局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：472 |
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| 河北省地方稅務(wù)局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知 發(fā)文字號(hào):冀地稅函[2006]247號(hào) 發(fā)文日期:2006-12-14 各市地方稅務(wù)局： 為進(jìn)一步完善政策，加強(qiáng)征收管理，省局對(duì)各地反映較突出的營業(yè)稅若干政策問題進(jìn)行了研究，現(xiàn)明確如下，在國家未做出具體規(guī)定之前，請(qǐng)暫按此執(zhí)行?！ ∫?、關(guān)于集資建房征稅問題 “集資建房”是建房單位向集資者籌集資金建設(shè)住房的一種形式，分“集資”和“建房”兩個(gè)環(huán)節(jié)：“集資”是由集資者個(gè)人出資，單位集中管理，作為建房的資金來源：“建房”是由單位向住房建設(shè)行政管理部門申請(qǐng)“集資建房”，經(jīng)審查批準(zhǔn)后發(fā)給《集資建房許可證》，建房單位按規(guī)定程序辦理計(jì)劃、立項(xiàng)、土地使用、規(guī)劃審批等手續(xù)，房屋建成后按事先約定進(jìn)行分配。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為均應(yīng)按照銷售不動(dòng)產(chǎn)稅目征收營業(yè)稅。因此，“集資建房”房屋建成后，凡單位為集資者辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，集資者擁有全部產(chǎn)權(quán)或有限產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅；凡單位不與集資者辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但集資者具有永久使用權(quán)的，視同銷售不動(dòng)產(chǎn)。但符合當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镆?guī)定的，按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售給本單位職工的集資建房，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)審核后，暫免征收營業(yè)稅?！ 《?、關(guān)于教育勞務(wù)適用稅目問題 根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)教育勞務(wù)營業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[2006]3號(hào)），我省從事學(xué)歷教育的學(xué)校提供教育勞務(wù)取得的各類收費(fèi)，在國家稅務(wù)總局沒有明確規(guī)定以前，暫按以下規(guī)定免征或征收營業(yè)稅?！ 。ㄒ唬┙?jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)的按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取的學(xué)費(fèi)、課本費(fèi)、作業(yè)本費(fèi)、考試報(bào)名費(fèi)免征營業(yè)稅；超過標(biāo)準(zhǔn)收取的上述收費(fèi)，按“文化體育業(yè)”稅目征收營業(yè)稅?！ 。ǘ┙?jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)的按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取的住宿費(fèi)、伙食費(fèi)免征營業(yè)稅；超過標(biāo)準(zhǔn)收取的上述收費(fèi)，按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營業(yè)稅?！ 。ㄈ?duì)學(xué)校以各種名義收取的擇校費(fèi)、有償贊助費(fèi)等超過規(guī)定范圍的收費(fèi)，一律按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營業(yè)稅?！ ∪㈥P(guān)于展銷和展覽組辦業(yè)務(wù)征稅問題 隨著經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化交流的日益頻繁，為了給政府和企業(yè)提供交流平臺(tái)，一些單位組織承辦各種境內(nèi)外展覽和展銷業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》和國稅發(fā)[1995]076號(hào)文件精神，受托承辦展銷、展覽業(yè)務(wù)屬于代理服務(wù)業(yè)務(wù)，承辦方以其取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付給其他單位的場(chǎng)租費(fèi)、展臺(tái)搭建費(fèi)和廣告費(fèi)后的余額為營業(yè)額，按照“服務(wù)業(yè)”稅目征收營業(yè)稅?！ ∷?、關(guān)于以土地使用權(quán)或不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)換取資金使用權(quán)征稅問題 以土地使用權(quán)或不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)換取資金使用權(quán)是指由一方（以下簡(jiǎn)稱甲方）提供土地或不動(dòng)產(chǎn)，在一定期限內(nèi)將土地或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓另一方（以下簡(jiǎn)稱乙方）使用，不收取租金，而是由乙方將一部分資金讓渡于甲方，到期后甲方再將這部分資金如數(shù)退還乙方。在這一合作過程中，甲方以土地使用權(quán)或不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)為代價(jià)換取資金使用權(quán)，發(fā)生了出租土地使用權(quán)或不動(dòng)產(chǎn)行為，對(duì)其按“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”征收營業(yè)稅；乙方以資金換取土地使用權(quán)或不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)，屬于將資金有償貸與他人使用的行為，應(yīng)按“金融保險(xiǎn)業(yè)——貸款”征收營業(yè)稅?！ ∥濉㈥P(guān)于營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)減免稅報(bào)批問題 為切實(shí)支持營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)展，解決營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)成立初期資金困難的實(shí)際問題，《河北省營業(yè)稅減免稅管理辦法》中關(guān)于營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)直接改善醫(yī)療衛(wèi)生條件申請(qǐng)減免營業(yè)稅的報(bào)批時(shí)間修改為：“發(fā)生改善醫(yī)療衛(wèi)生條件時(shí)提出申請(qǐng)，實(shí)行一次性審批，年底由審批機(jī)關(guān)進(jìn)行年度審核。” 六、關(guān)于自建建筑物出租征稅問題 單位或個(gè)人自建建筑物后不為了銷售或自用，而是以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)利益。按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定，視同提供應(yīng)稅勞務(wù)的自建行為僅限于自建建筑物出售的行為。出租自建建筑物，所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于出售。因此，對(duì)此種行為不征收“銷售不動(dòng)產(chǎn)”和“建筑業(yè)”營業(yè)稅，但對(duì)其出租取得的租金收入應(yīng)按“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”征收營業(yè)稅。 所謂單位自建建筑物是指在工商行政管理部門領(lǐng)取法人營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)和具有法人資格的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位（簡(jiǎn)稱獨(dú)立核算單位）自己直接從事建筑勞務(wù)，也包括獨(dú)立核算單位內(nèi)部非獨(dú)立核算單位為本獨(dú)立核算單位提供建筑勞務(wù)?！ ∑?、關(guān)于從事公用事業(yè)的納稅人收取的一次性費(fèi)用征稅問題 對(duì)從事熱力、電力、燃?xì)?、自來水等公用事業(yè)單位收取的一次性費(fèi)用，凡與貨物的銷售數(shù)量無直接關(guān)系的，應(yīng)征收營業(yè)稅；凡與貨物的銷售數(shù)量有直接關(guān)系的，不征收營業(yè)稅?！ “?、關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用行為征稅問題 房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自己開發(fā)的產(chǎn)品自用，其產(chǎn)權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，且未取得任何貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益，因而不征收營業(yè)稅。 |
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